Info Reality - Byty v Česku opět zdražují, zájem i tak roste

Každý rok se cena bydlení v České republice zvyšuje přibližně o 10 procent. Při srovnání nabídkové ceny nového bytu v srpnu 2012 a ceny ve stejném měsíci letošního roku činí rozdíl 2 miliony korun. Tyto údaje vyplývají z dat, které uveřejnila Moneta Money Bank.

To má velký vliv i na hospodaření domácností. „Zatímco v roce 2012 činilo zatížení průměrného měsíčního čistého příjmu domácnosti splátko hypotéky 33,7 procenta, letos je to už 44,8 procenta,“ uvedl Dalibor Šlajar, ředitel marketingu Skupiny Moneta.

Z průzkumu, který vytvořila banka vyplývá, že 84 procent Čechů vidí současnou situaci bydlení jako finančně nedosažitelnou, což je ovlivněno také nabídkou na trhu.

„Česká republika je v porovnání s okolními zeměmi nejdražší,“ sdělil Šlajar. Svůj výrok ukázal na údajích společnosti Deloitte. Výzkum se týkal toho, kolikanásobek ročního příjmu průměrně lidé musejí dát ke koupi sedmdesátimetrového bytu. Zatímco v Rakousku je to desetinásobek v Česku je to až 11,4násobek. Slovensko je na tom obdobně jako naše sousední státy na jihu. V Polsku pak padne na byt 7,7 svých ročních příjmů.

Mimoto lidem, kteří mají hypotéku se tento rok situace ještě více zkomplikovala, kvůli restrikcím spojené s pandemií koronaviru. Jen u zmíněné banky si odložilo splátky 45 tisíc lidí, přičemž většinou se jednalo o zaměstnance restaurací a hotelů.

I přesto Češi nadále kupují nové nemovitosti. Tento rok je průměrný měsíční počet nových hypotečních úvěrů o 13 procent vyšší než v roce minulém. „Důvodem růstu je pokles úrokových sazeb u hypoték,“ řekl Šlajarův kolega Tomáš Kostrhoun. Podle něj se sazby hypoték pomalu přibližují k nejnižším sazbám vůbec, které byly v roce 2016.

Dalším důvodem toho, že roste počet úvěru, může být však i to, že zařízení hypotéky a proces koupi bytu většinou trvá dlouho, tím pádem mohlo dojít k jejímu zařizování i před krizí.


Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: denik.cz