Info Reality - Investice do nemovitostí pravděpodobně porostou

Investice do nemovitostí by v druhé polovině letošního roku měly růst o 20 procent, a to i přes přetrvávající opatrnou náladu na globálním trhu. Motorem růstu by měl být návrat důvěry dosud zdrženlivých investorů a rostoucí poptávka nájemníků.

Vyplývá to ze studie společnosti Cushman & Wakefield (C&W). Podle ní objem investic ve srovnání s loňským rokem nepatrně vzroste na 568 až 576 miliard eur. Investiční aktivitu by kromě vyšší poptávky měla podpořit investiční nabídka. Jejím zdrojem bude restrukturalizace bankovních úvěrů a potřeba rekapitalizace projektů.
"Je zřejmé, že krize eurozóny tak rychle neodezní. Nikdo zatím neví, jak krize se státními dluhy dopadne - jak nám ukázal vývoj v roce 2011, o těch největších výzvách tohoto roku pravděpodobně nemáme ještě ani tušení," uvedl vedoucí investičního týmu C&W v České a Slovenské republice James Chapman.
Investice v regionu EMEA (Evropa, Blízký východ a Afrika) vrostly loni o 14 procent na 144 miliard eur. Ve střední a východní Evropě se zvýšily o 76 procent a v západní Evropě o osm procent.
"Objem investic ve střední a východní Evropě a obzvláště v ČR překonal očekávání. Odráží změnu v uvažování investorů jak vůči ČR, tak i nemovitostem jako druhu investice. Dramatický nárůst objemu investic byl důsledkem extrémně zdrženlivé poptávky v roce 2010," uvedl Chapman.
Podle studie C&W investoři hledají jistotu. Vyšší poptávce budou ve všech částech světa čelit metropole. V Evropě budou mít investoři, kteří se vyhýbají rizikům, větší příležitosti především v Německu a Skandinávii. Stále oblíbenou destinací bude Polsko.

Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: ČTK