Info Reality - Na nový byt už Češi nemají, nastává čas rekonstrukcí

Přestože se Češi nevzdávají snu o vlastním bydlení, na novostavbu jim peníze nestačí, proto raději rekonstruují starší dům. Důvod je prostý, na pořízení nového bytu peníze nemají.

„Vlastní bydlení je stále snem většiny Čechů, a to i přes dramaticky sníženou dosažitelnost bytů či domů způsobenou malou nabídkou a růstem cen nemovitostí i zvýšením úrokových sazeb hypoték. Podle našeho průzkumu chce bydlet ve vlastním 9 z 10 Čechů, jinými slovy jen 10 procent z nás po něm netouží,“ řekl Libor Vošický ze Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS), pro niž aktuální průzkum realizovala agentura Ipsos.

Z důvodu současné situace na trhu a finančních možnostech si dvě pětiny lidí místo koupi nového bytu pořizují starší byt nebo dům s tím, že ho postupně zrekonstruují. Třetina Čechů má stále zájem o koupi bytu v novostavbě. Osm lidí ze sta by pořízení vlastního bydlení řešilo přístavbou u rodičů či prarodičů a stejný počet uvažuje o družstevním bydlení.

Z jakého důvodu převažuje zájem o rekonstrukce? Lidé si v současné době nové bydlení nemohou dovolit. To v průzkumu potvrdily tři pětiny oslovených. Pro pětinu je hlavním důvodem to, že při koupi levnější starší nemovitosti získá za stejnou cenu větší byt než v případě investování do novostavby.

Na rekonstrukci má řada lidí našetřeno, více než dvě pětiny lidí, plánují použít peníze z úspor. Přibližně třetina se spoléhá na stavební spoření nebo na úvěr ze stavebního spoření. Ti, kteří si plánují pořídit nové bydlení, budou kvůli finanční náročnosti volit především hypotéku (43 procent).

„Při řešení potřeb spojených s bydlením se v různých situacích hodí různé typy úvěrů. Hypotéka, jako úvěr zajištěný nemovitou věcí, slouží především k financování koupě nebo stavby nemovitosti. Úvěr ze stavebního spoření je zase vhodný při rekonstrukci nebo koupi družstevního bydlení. Úroky z obou těchto typů úvěrů je možné odečíst ze základu daně a tím i ušetřit,“ uvedl Radek Perman ze SSČS.

Ceny energií rostou již delší dobu, na což mnoho lidí začalo reagovat. Podle průzkumu tři pětiny Čechů omezují spotřebu (méně topí, dávají si pozor, aby zbytečně nesvítili apod.). Avšak, jak odborníci upozorňují, snižovat termostat nelze do nekonečna, proto je pro snížení plateb za plyn a elektřinu potřeba přistoupit k dalším opatřením.

Každá šestá domácnost se snaží minimalizovat tepelné ztráty, a to například tím, že zateplují, vyměňují okna, instalují rekuperaci apod. Další způsob, který pomáhá ušetřit, je pořízení úspornějších zdrojů vytápění jako jsou tepelná čerpadla (5 procent), fotovoltaické panely (6 procent) nebo nový kotel (5 procent).



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: novinky.cz