Info Reality - Sněmovna schválila novelu stavebního zákona

Poslanci v závěrečném čtení schválili velkou vládní novelu stavebního zákona. Jedním z hlavních cílů je zjednodušení procesu povolování staveb. Podle ministra Kamila Jankovského má novela posílit princip "jedna stavba, jeden úřad, jedno rozhodnutí". Dojde však ke zvýšení některých poplatků souvisejících s povolováním staveb. Novelu zákona nyní musí posoudit Senát.

Uvádíme několik příkladů z novely stavebního zákona:
- rozšiřuje výčet případů, kdy se nevyžaduje územní rozhodnutí ani územní souhlas
- zpřesňuje postup při vedení zjednodušeného územního řízení souhlas
- výrazně zkracuje některé lhůty v územním plánování a upravuje podmínky, za jakých se veřejnost může účastnit správních řízení
- zvyšuje některé poplatky - za stavební povolení pro bytový dům s nejvýše třemi byty zaplatí stavebník nově 5000 korun místo dosavadních 300 korun, za stavbu garáže s nejvýše třemi stáními zaplatí místo 300 korun nově 1000 korun
- umožní lidem, aby připomínkovali návrhy územních plánů už v takové fázi úředního procesu, kdy to dosud možné nebylo
- má posílit také pozici vlastníků pozemků dotčených územním plánem.

Poslanci do předlohy vložili návrh sněmovních výborů na odložení termínu, do kdy musí mít obce své územní plány, z roku 2015 do roku 2020. Obcím umožní postavit některé stavby do roku 2020 i bez územního plánu.
Hlasováním neprošel návrh hospodářského výboru, který kritizovali ekologičtí aktivisté. Občanská sdružení, která jsou účastníkem správního řízení podle zákona o ochraně přírody a krajiny, by podle tohoto návrhu mohla podávat pouze námitky k ochraně přírody a krajiny. Pokud by se sdružení odvolávalo z jiného důvodu, úřad by ho musel povinně zamítnout. Podle části zákonodárců sdružení svými námitkami řízení neúměrně zdržují. Ekologičtí aktivisté s tím nesouhlasí. Podle nich úřady nerozhodují vždy ve stanovených lhůtách a věc také případně dlouho leží u soudu. Mezitím se ale i přes výhrady obvykle dál staví.
Na stranu aktivistů se nedávno postavila i zástupkyně ombudsmana Jitka Seitlová. "Veřejnost a neziskové organizace jsou neprávem viněny, že neúměrně protahují stavební projekty. Jenže pokud nakonec soud v kterémkoliv případu zruší rozhodnutí, jedná se o pochybení úředníka, který je vydal, nikoli občanů," uvedla Seitlová na tiskové konferenci. Podle ní by bylo omezení možnosti lidí připomínkovat stavby "krokem zpět, krokem pryč z právního státu".
Neuspěl ani poslanecký návrh, podle kterého by se za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro výstavbu dopravních staveb a energetických rozvodů nemusely platit zákonem požadované odvody.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: ČTK