Info Reality - Zákonné opatření o dani z nabytí nemovitostí

Přijetí bylo potřebné hlavně kvůli novému občanskému zákoníku. Senátorům to připomenul premiér Jiří Rusnok, podle něhož by neprovázanost obou norem k začátku příštího roku způsobila "nespravovatelnost této daně" a "v konečném důsledku pravděpodobně výpadek na příjmové straně státního rozpočtu v řádu miliard korun". Opatření, jehož platnost bude muset potvrdit Sněmovna, podpořilo 52 ze 63 přítomných senátorů. Stalo se prvním schváleným ze čtyř, které Rusnokův kabinet horní komoře předložil. Nyní jej dostane k podpisu prezident.

I když zákon zachovává prodávajícího jako plátce daně, dává mu možnost dohody s kupujícím na tom, že kdo nakonec poplatníkem bude. Podle současné úpravy je kupující v pozici ručitele. Daň by musel zaplatit pouze v případě, pokud by ji prodávající nezaplatil. "Zůstává tedy zachován stávající právní režim, tudíž poplatníkem bude ze zákona i nadále prodávající," potvrdil premiér. "Nově je pak smluvním stranám pouze umožněno zvolit si poplatníkem kupujícího, který v tomto případě nebude ručitelem," dodal. Kupující bude poplatníkem pouze v odůvodněných případech exekucí, vyvlastnění, vydržení nebo nabytí nemovitosti ve veřejné dražbě, dodal Rusnok.

Jaroslav Kubera neprosadil požadavek, aby sazba daně byla snížena ze čtyř na dvě procenta v souladu s tím, že se ODS zatím nepodařilo prosadit zrušení této daně pro nadbytečnost. Pokud by se ale žádná daň z nemovitosti neplatila, příjmy státního rozpočtu by tím byly podle předsedy senátního hospodářského výboru Jana Hajdy ochuzeny o 7,2 miliardy korun.

Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: ČTK