Info Reality - Zdražování nemovitostí v ČR zrychlilo. Růst cen je čtvrtý nejvyšší v EU

V minulém roce během posledního čtvrtletí zdražili byty a domy v Česku meziročně o 8,9 procenta. Oproti dvěma předchozím kvartálům se růst cen zrychlil, přičemž v rámci členských zemí Evropské unie se jednalo o čtvrtý nejvyšší. Tyto údaje plynou z dat, které byly ve čtvrtek zveřejněny evropským statistickým úřadem Eurostat.

Podle aktuálních dat Eurostatu se zvyšování cen domů a bytů ke konci loňského roku zrychlilo ve většině zemí EU. Oproti období mezi říjnem a prosincem 2019 se ceny nemovitostí ve 27 unijních zemí v tomto úseku minulého roku zvýšily o 5,7 procenta. Dále pak ve druhém kvartálu minulého roku byl meziroční růst na úrovni 5,2 procenta a ve třetím 5,3 procenta.

Během čtvrtého čtvrtletí minulého roku se zvýšily ceny nemovitostí především v Lucembursku, a to celkem o 16,7 procenta. Za Lucemburskem se umisťuje Dánsko a Litva s meziročním růstem skoro o 10 procent. Na čtvrtém místě je Česká republika společné s Polskem, u kterých Eurostat naměřil stejný meziroční růst, a to o 8,9 procenta. Na druhé straně byl nejnižší meziroční růst zaznamenán v Irsku (0,6 procenta) a Itálii (1,6 procenta). Při porovnání cen bytů a domů ve třetím čtvrtletím s koncem loňského roku došlo ke snížení v Maďarsku a Španělsku. Tyto data shromažďuje Eurostat ze všech zemí EU kromě Řecka.

„Růst cen bytů v Česku nezpomalila ani loňská recese, ani druhá a třetí vlna pandemie,“ uvedl analytik ČSOB Petr Dufek. Podle něj došlo za posledních 5 let ke zdražení bytů téměř o polovinu, a to zejména kvůli velké poptávce se kterou nedokáže výstavba nových bytů držet krok.

„Zájem o byty a rodinné doby zůstává trvale vysoký, staví se však čím dál méně. Z tohoto pohledu je docela jedno, jestli poptávku pohání zájem o vlastní bydlení nebo o spekulaci. Fakticky se staví o čtvrtinu méně než před rokem 2009,“ řekl Dufek. Jako hlavní důvod uvádí složité stavební řízení.

Ceny nemovitostí v České republice se v rámci celoevropského srovnání zvyšovaly nejrychleji během posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. K nejvyššímu nárůstu došlo ve druhém čtvrtletí 2017, během kterého domy a byty v Česku meziročně zdražily o 13,3 procenta. V té době se při srovnání s průměrem EU jednalo o více než trojnásobný růst.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: idnes.cz