Info Reality - Změna občanského zákoníku si vynutí nový katastrální zákon

Ve druhém čtvrtletí příštího roku má dostat vláda na stůl návrh nového katastrálního zákona. Vznik nové normy si vynutí připravovaná změna občanského zákoníku.

Má například rozšířit počet věcných práv zapisovaných do katastru, nově definuje také nemovitost. ČTK to zjistila z elektronické knihovny připravované legislativy. "Jedná se o změny takového rozsahu, že na ně nelze reagovat pouhou novelizací dosavadních katastrálních předpisů, ale musí být přijat nový katastrální zákon, který se obsahu nového občanského zákoníku přizpůsobí," stojí v předkládací zprávě ke katastrálnímu zákonu, kterou vypracovalo ministerstvo zemědělství.
   
Chystané legislativní změny vnesou na realitní trh více jistoty, sdělil již dříve předseda Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře. Zatímco nyní je možné zápis v katastru soudně zpochybnit, nová úprava bude počítat s takzvanou materiální publicitou. To znamená, že zápis v katastru bude mít přednost před skutečností a každý se bude moci na údaje v katastru plně spolehnout.
   
V katastru se v souladu s chystaným novým občanským zákoníkem nově objeví také skutečnosti, které se dosud nezapisovaly. Nepovinně se bude moci do katastru zapsat například nájem.
   
Nový katastrální zákon má nahradit současný zákon o katastru nemovitostí a zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: ČTK