Info Reality - Změny ve vyvlastňování pozemků

Změny ve vyvlastňování pozemků
Poslanci v prvním čtení podpořili novelu zákona o vyvlastnění, která má zjednodušit a zlevnit tento proces například při výstavbě silnic a dálnic. Podle vlády na základě této změny uspoří miliardy korun ročně.

Rozsah úspor se bude odvíjet od rozsahu vykupovaných pozemků v konkrétním roce. Ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský ve svém projevu ve sněmovně řekl: "Věřím, že úprava přispěje k urychlení procesu výstavby dopravní a technické infrastruktury, a pevně věřím, že zlevní tyto stavby, aniž by bylo neadekvátně zasaženo do práv vlastníků." Novela například mění způsob stanovení výše náhrady za vyvlastnění. Dosud měl vyvlastňovaný jistotu, že získá náhradu nejméně 420 korun za čtvereční metr. Nově by výše měla být stanovena podle skutečného stavu pozemku v době jeho ocenění pro vyvlastnění. Před vyvlastněním bude investor moci navrhnout vlastníkovi pozemku cenu až o 100 procent vyšší proti jeho aktuální hodnotě.

Dále Jankovský uvedl: "Novela by měla zabránit tomu, aby byly pozemky vykupovány za nepřiměřeně vysoké ceny. Výkup bude za obvyklou cenu, která v místě je." Návrh novely také odděluje vyvlastnění a stanovení náhrady, což má zamezit průtahům při dopravní výstavbě. Pokud se jedna ze stran odvolá proti výši náhrady určené soudem, na samotné vyvlastnění a na zahájení stavby to již nebude mít vliv. Návrh také počítá s tím, že vyvlastněním nezaniknou žádná nájemní práva bez ohledu na to, co je předmětem nájmu. Zástavní a podzástavní právo mají podle návrhu nadále zaniknout jen v případě, že se vyvlastněním odnímá vlastnické právo k pozemkům a stavbám, na kterých váznou.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: ČTK