Info Reality - Hlad po hypotékách trvá, v dubnu si Češi půjčili dvojnásobek toho co loni

Velikost nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen se v dubnu dostal na 29 miliard korun. I přes to, že oproti březnu je to o 11 miliard Kč méně, se jedná o druhý nejsilnější měsíc ve statice od roku 2014. Při srovnání objemu peněz s dubnem minulého roku je dosažená částka letošního roku téměř dvojnásobná.

Celkem si lidé za minulý měsíc půjčili o 13,5 miliardy korun více než v dubnu minulého roku, což představuje zvýšení o 86 procent. Údaje vyplývají z aktuálních statistik České národní banky a České bankovní asociace.

„Statistika ČNB potvrzuje to, co už delší dobu hlásí banky i realitní makléři. Obrovské prodeje hypotečních úvěrů pokračují. Začaly růst už v červnu 2020, a přestože se to zdálo nemožné, od ledna 2021 ještě zrychlily,“ sdělil v úterý poradce asociace Vladimír Staňura.

Podle statistiky ČNB dosáhl index RPSN (roční procentní sazba nákladů) v dubnu u hypotečních úvěrů 2,15 procenta. Ve srovnání s březnem se jedná o nárůst o 0,03procentního bodu. Obdobně je na tom i úroková sazba, která také stoupla o 0,03 procentního bodu na 2,01 procenta.

„Průměrná úroková sazba překonala hranici dvou procent. Přes dvě procenta byla průměrná úroková sazba po celý minulý rok a vzhledem ke tříprocentní inflaci se dá očekávat, že úrokové sazby hypoték nabraly směr vzhůru a v tomto trendu vytrvají delší dobu. RPSN naproti tomu nikdy pod dvě procenta neklesla, a proto i ona půjde postupně pomalu nahoru,“ uvedl Staňura.

V dubnu bylo refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen stejné jako vývoj nových úvěrů, a to s celkovým objemem 9,5 miliardy Kč. Tím se stal duben druhým nejsilnějším měsícem v historii statistik ČNB od roku 2014.

Podle Staňury lze z dlouhodobého vývoje pozorovat, že refinancování od dubna 2020 se stále zvyšuje a od srpna minulého roku se navíc ještě výrazně zrychlilo. Dubnový objem refinancování celkem představuje 33 procent nových obchodů, přičemž pouze v březnu dosáhlo refinancování takhle vysokého podílu. „Klienti se chovají racionálně a hledají způsob, jak si zlevnit starší hypotéku a snížit měsíční splátky. Často je k tomu motivují i finanční poradci. Tato situace bude trvat i nadále až do doby, kdy se zvednou úrokové sazby tak, aby se přechod k jiné bance nevyplatil,“ řekl Staňura.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: idnes.cz