Info Reality - Rychle do vlastního. Trh s hypotékami prudce roste

Velikost provedených hypoték v březnu překonával rekordy. Jednou z příčin je, že i lidé, kteří již úvěr mají se obávají zdražování hypoték, a proto se snaží na poslední chvíli najít výhodnější podmínky.

I přes pandemii si lidé berou půjčky na bydlení více než v předkrizových letech, kdy neměla velká část lidí zavřené své podniky a nebyli s náhradou mzdy doma. V březnu tak dosahovala výše poskytnutých hypoték téměř 45 miliard korun.

Podle serveru Fincentrum Hypoindex pak objem za celé první čtvrtletí dosahoval skoro sta miliard korun. Při porovnání stejného období minulého roku to je o čtyři pětiny více. Letošní rok překonává minulé roky také v počtu úvěrů.

„Už loňský rok byl z hlediska hypotečních úvěrů rekordní,“ sdělil Vladimír Staňura, hlavní poradce České bankovní asociace (ČBA). Výsledky letošního roku však podle něj neočekával nikdo. Podle něj je důvodem nepřestávajícího hladu po hypotékách to, že lidé očekávají, že se u nich budou zvyšovat úroky. K tomu i došlo v březnu, kdy nastalo mírné zvýšení na 1,94 procenta. Dále se zvyšují i úroky na mezibankovním trhu, což se v budoucnu projeví na zdražování hypotečních úvěrů.

„Rekordní objemy nebyly dány počtem kusů prodaných hypoték, ale zejména nárůstem průměrné výše hypotéky z důvodu zdražování nemovitostí a také vysokých objemů refinancování, v době nízkých sazeb,“ uvedl Staňura. Podle něj je právě refinancování příčinou třetiny letošních hypoték.

Cílem lidí je tak najít co nejlepší podmínky na poslední chvíli. „Informační kampaň o tom, jak sazby už jdou pomalu nahoru, zapříčinila hlavně zájem o refinancování svého již existujícího hypotečního úvěru,“ sdělil Jiří Sýkora z Fincentrum & Swiss Life Select.

Lidé se navíc podle hlavního ekonoma Trinity Bank Lukáše Kovandy obávají inflace, investice do nemovitosti pro ně tak představuje určitou formu ochrany peněz. Co více, Češi podle něj v době pandemie našetřili 230 miliard korun. „Kvůli zavřeným obchodům či restauracím či kvůli omezené možnosti cestování se jim na účtech hromadí úspory více než čtyřikrát rychlejším tempem než běžně,“ říká.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: denik.cz