Info Reality - Hypotéky dál zdražují. Průměrná sazba může brzy překročit 2,5 procenta
Vnitrostátní bankovní domy i nadále pokračují v rychlém zvyšování cen hypotečních úvěrů, které začaly narůstat již koncem loňského roku. Zvýšení sazeb u úvěrů na bydlení ohlásila Hypoteční banka a UniCredit Bank.
Hypoteční banka navýšila sazby u hypoték o 0,2 procenta. „Vzhledem ke zdražení zdrojů na mezibankovním trhu nastalo u sedmileté fixace mírné zvýšení o 0,1 procentního bodu, u pětiletých fixací pak o 0,2 bodu,“ sdělil mluvčí UniCredit Bank Petr Plocek. Dle vnitropodnikových zdrojů uvažuje o zvýšení sazeb i Česká spořitelna. „Analyzujeme situaci na trhu a zvažujeme reakci na aktuální zdražení Hypoteční banky,“ řekl mluvčí spořitelny Filip Hrubý.
Oproti tomu Komerční banka má v plánu zdražení u konkurence využít. „Od 20. ledna přichází Komerční banka s garantovanou akční úrokovou sazbou 2,39 procenta pro hypoteční úvěry poskytované do osmdesáti procent hodnoty zajištění a s délkou fixace sedm až deset let,“ říká Michal Teubner z Komerní banky a dodává, že daná sazba bude platit do konce ledna. Ve srovnání s cenami od konce listopadu však bankovní domy hypotéku zdražily. Podle finančního ředitele Next Jiřího Vágnera se dal ještě před pár týdny sehnat hypoteční úvěr za 2,19 procenta, aktuálně je sazba o dvě až tři desetiny výše.
„Je možné, že průměrná sazba na konci ledna překročí hranici 2,5 procenta,“ uvedl Jiří Sýkora z finančně – poradenské sítě Fincentrum & Swiss Life Select. Pokud by se zmiňované ceny hypoték naplnily, byly by nejvyšší od srpna. Dojde-li k zvýšení z 2,4 na 2,6 procenta, měsíční splátka milionové hypotéky by se tak prodražila v rámci stokorun.
Během prosince se cena, za niž banka dostává peníze příliš nezměnila. Stále se pohybuje okolo dvou procent. K tomu ještě banky reagují na změnu sazeb rozdílně. „Banky neochotně zlevňují v reakci na vývoj trhu, ale reakce na růst sazeb je o dost rychlejší, prakticky on-line,“ říká Luboš Svačina z makléřské hypoteční firmy Golem Finance. V minulém roce v létě propadla cena zdrojů na mezibankovním trhu pod 1,2 procenta ze zhruba dvou procent, které měla na začátku roku, zlevnění dosáhlo jen pár desetin procenta.
Již několik let zvyšují banky sazby u hypoték na začátku roku. „Banky zkusí zvýšit sazby a budou se dívat, jak trh zareaguje,“ sdělil Svačina. Další odborníci mají obdobný názor. „Největší banky chtějí ‚naučit‘ trh na vyšší sazby,“ informoval Vagner. Nicméně zdražení nemusí trvat dlouhodobě. „Je velmi pravděpodobné, že na jaře, ostatně jako každý rok, přijdou banky se slevovými akcemi na podporu a rozjezd hypotečního trhu,“ dodává Sýkora.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: e15.cz