Info Reality - Zájem Čechů o luxusní nemovitosti v zahraničí se zvyšuje, táhne i exotika
V poslední době se zvyšuje zájem Čechů o luxusní nemovitosti v zahraničí. Nejedná se přitom pouze o typicky české dovolenkové destinace jako je například Chorvatsko či Španělsko, ale lidé čím dál více investují i do nemovitostí v Thajsku či Dubaji. Tyto údaje vyplývají z tiskové zprávy realitní kanceláře Luxent, která se specializuje na luxusní nemovitosti.
„Zaznamenali jsme nárůst zájmu o nemovitosti v Thajsku, Dubaji, Španělsku či Chorvatsku. Tomu prospěl vstup do Schengenu a přijetí eura. Čeští zákazníci zjistili, že mají možnost za srovnatelné peníze trávit čas v Krkonoších, nebo v jižní Evropě,“ uvedl výkonný ředitel Luxentu Jiří Kučera.
V portfoliu společnosti jsou v současnosti například desítky chorvatských nemovitostí, které se pohybují v cenách od 5 až do 60 milionů korun nebo vila v Thajsku za 17 milionů korun. Nemovitosti na Bali se prodávají od 4 do 13 milionů korun.
V minulém roce činily zrealizované obchody realitní kanceláře Luxent 1,25 miliardy korun, což je přibližně dvakrát více než v roce 2021. Obrat společnosti se meziročně zvýšil zhruba o 70 procent. Nejdražší prodanou nemovitostí byl rodinný dům v Praze 6 prodaný za 145 milionů korun. Obchodované byly především byty (70%), domy (25%) a následně pozemky (5%).
Podle Kučery se trh s luxusními nemovitostmi nezastavil, avšak v poslední době je možné pozorovat zpomalení. „Klienti vidí, co se kolem děje, čtou o tom, že se trh zastavuje, že je tady krize. Takže doufají, že nabídkové ceny půjdou dolů. Ale takhle jednoduché to není. Lidé nemají v tomto segmentu potřebu prodávat,“ vysvětlil možný rozdíl ve srovnání s trhem s běžnými nemovitostmi Kučera.
Zároveň dodal, že zákazníci budou i z důvodu vyčkávání častěji volit možnost pronájmu. Podle Kučery se v poslední době trhu s prémiovými nemovitostmi daří lépe než s těmi běžnými, a to z toho důvodu, že zákazníci ke koupi méně často využívají hypotéky.
Jinak na aktuální situaci nahlíží realitní kancelář s luxusními nemovitostmi Svoboda & Williams. Její nedávná analýza ukazuje, že prodej luxusních bytů se v loňském roce v Česku snížil o 37 procent.
Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: idnes.cz