Info Reality - Ceny bytů v Praze od poloviny března vzrostly o 3,7 procenta, vyplývá ze studie

Průměrné ceny bytů v Praze se od poloviny března do půlky května kvůli omezujícím opatřením proti šíření koronaviru zvýšily o 3,7 procenta na 102 519 korun za metr čtvereční. Plyne to z výsledků studie společnosti FérMakléři.cz. Dle analýzy došlo ke sjednání většiny prodejů před vyhlášením nouzového stavu.

„Koronavirová krize se po dvou měsících na změně trendu růstu cen bytů ve velkých českých a moravských městech neprojevila. Na vyhodnocení situace je ale ještě brzy. Byť data za duben a květen jasně ukazují, že byty dál zdražují v řádu jednotek procent, jde především o prodeje smluvené ještě před samotnou krizí,“ sdělil jednatel společnosti FérMakléři.cz Jan Boruta. Podle jeho názoru je na trhu ve velkých městech stále nedostatek bytů, a to z důvodu pomalé výstavby.

V Brně se oproti polovině března zvýšily ceny bytů o 3,4 procenta na 69 688 korun za metr čtvereční. „Brnu dlouhodobě chybí územní plán a rovněž počet nově postavených bytových domů nekryje ani zdaleka poptávku,“ řekl Boruta.

Během posledních dvou měsíců vzrostly nejvíce ceny bytů v Ostravě, a to o 5,6 procenta na 29 717 korun za metr čtvereční. „Ostrava je z pohledu investorů zajímavé město. Výnosy z nájmů v poměru k cenám nemovitostí jsou tu stále velmi příznivé a jistě lepší než například v Praze, Brně nebo Olomouci,“ informoval Boruta.

Vzhledem k tomu že dosud nevznikla žádná realitní bublina by nemělo dojít k propadu trhu s nemovitostmi jako v roce 2008. Podle Boroty to aspoň zatím takto plyne z dostupných dat. „Uvidíme, jak se na cenách nemovitostí projeví ekonomické dopady této pandemie v následujících měsících. Mnoha lidem budou také končit pětileté fixace hypoték sjednané kolem dvou procent a jakékoli navýšení měsíční splátky může být pro domácnosti s napjatým rozpočtem problematické,“ uvedl Boruta.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: lidovky.cz