Info Reality - Kolik dnes stojí nájem bytu v Praze a dalších městech?

Cena pronájmu bytu v České republice stále roste, avšak rychlost růstu cen už není tak vysoká jako v minulých letech. V různých cenových kategorií bytů se už tedy nejedná o tisíce, ale o stovky korun, které si zájemci musí připlatit.

Největší zájem je o byty 2+kk, které se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Dále je velký zájem o byty 1+kk, 2+1, 1+1, 3+kk a 3+1. Zbylé nemovitosti tvoří samostatně méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří. Nejdražší jsou byty nacházející se v Praze, poté v Brně, pak následuje Olomouc a Plzeň.

V Praze vzrostly ceny bytů 2+kk o pět set korun, v průměru se tedy jedná o 16 500 korun měsíčně. I v Brně se ceny zvýšily o stejnou částku na 13 500 korun. Plyne tak z analýzy společnosti UlovDomov.cz.

„Trh s nájemním bydlením kopíruje do jisté míry ekonomickou situaci České republiky. Bytů je nedostatek, zároveň rostou platy a lidé si tak mohou dražší bydlení dovolit. Svou roli také hrají hypotéky, které jsou pro řadu potenciálních zájemců v současné době hůře dostupné,“ řekl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Hned po Praze patří Brno k nejdražším místem k bydlení. O byty je stále větší zájem, a to i z důvodu rozrůstajících se důležitých firem, které ve větších městech podnikají. Dalšími zájemci jsou pak studenti vysokých škol, kteří již nechtějí bydlet na kolejích nebo zde nemůžou být z kapacitních důvodů. V loňském roce v Brně zdražily všechny kategorie bytů až na byty 3+1, které zlevnily o pět set korun na 15 000 korun měsíčně. „Oproti Praze a Brnu je stále relativně levno v Ostravě. I zde sledujeme mírný nárůst cen u většiny kategorií bytů,“ sdělil Březina.

Na zdražení cen komerčního bydlení reagovaly i některé části Prahy, které začaly zvyšovat cenu nájemného, a to i na 150 korun za metr čtvereční. „To je oproti tržnímu nájemnému stále zhruba polovina,“ uvedl Březina, který zároveň říká, že pozitivní zprávou je, že tržní nájemné v Praze zůstalo u některých dispozic stejné jako v roce 2018. To se například týká bytů kategorie 2+1, které stály, stejně jako minulý rok 17 000 měsíčně. Za totožnou cenu jako v roce 2018 pak lidé mohli pořídit v Brně nájem kategorie 3+kk. Podobný postup plánují nebo zvažují i další města.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: okolobytu.cz