Info Reality - Nové byty v Praze zdražily meziročně o 9,4 procenta

Na konci června se prodejní ceny nových bytů v Praze zvýšily meziročně v průměru o 9,4 procenta na 118 480 korun za metr čtvereční. Ve srovnání s prvním čtvrtletí se ceny zvýšily o 5,6 procenta. Tyto údaje vyplývají z aktuální analýzy firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.

Dle statistiky se signifikantně zvýšila průměrná cena jednopokojových bytů. Jejich jednotková cena se v průměru pohybuje okolo 128 278 korun za metr čtvereční.

Následující v pořadí jsou ceny velkých, pětipokojových bytů, jejíchž průměrná cena dosahuje 123 823 za metr čtvereční (m²).

Z analýzy dále vyplývá, že u dispozic 2+kk je cena 116 848 korun za m², u 3+kk se cena pohybuje okolo 113 079 korun za m² a ceny čtyřpokojových bytů dosahují částky 116 315 korun za m².

V metropoli se během druhého čtvrtletí letošního roku prodalo celkově rekordních 2650 nových bytů, přičemž počet nabízených jednotek oproti tomu klesl na 3350.

„Prodeje jsou na rekordní úrovni již devět měsíců v řadě. Poptávku ženou stále velmi dostupné hypotéky a také obava ze znehodnocení úspor vlivem inflace. Na byty se dokonce tvoří pořadníky a nové projekty se z velké části vyprodají prakticky hned po uvedení na trh,“ sdělil zakladatel společnosti Central Group Dušan Kunovský.

Podle firem se během celého pololetí v Praze prodalo 4750 nových bytů, meziročně se jedná téměř o dvojnásobek. Lidé projevili největší zájem o koupi dispozic 2+kk, druhé místo s prodejně nejsilnější pozicí obsadily třípokojové byty.

„Do prodeje se dostal nadprůměrný počet nových bytů, i tak ale enormní zájem kupujících dokázal srazit nabídku na historické minimum,“ řekl generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

„Aby se trh s novým bydlením dál nedeformoval, musí vzniknout rovnováha mezi nabídkou a poptávkou. Proto nadále voláme po rychlejším povolování nové výstavby,“ uvedl Michálek.

Dle předsedy představenstva společnosti Trigema Marcela Sourala lidé dávají své úspory do nemovitostí, protože se obávají inflace.

„Nedostatečná nabídka nových bytů není schopná uspokojovat poptávkový apetit, a proto růst cen nových bytů v Praze znovu akceleroval k deseti procentům. Je vysoce pravděpodobné, že podobný růst bude ještě několik měsíců pokračovat,“ řekl Soural.



Autor: Redakce Pozemky CZ
Zdroj: novinky.cz